Dom na sprzedaż – Kolonia Lewickie

Cena – 499 000 PLN

INWESTYCJA ZACISZNE LEWICKIE

Domy wolnostojące z garażami w bryle budynku, we wsi Kolonia Lewickie. Osiem budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

Wolnostojące budynki mieszkalne to propozycja idealna dla rodziny 4-5 osobowej

  • 7 minut autem do Szkoły Podstawowej w Juchnowcu Kościelnym.
  • 7minut autem do przedszkola Kraina Montessori przy ul. Wiadukt 5 w Białymstoku.

Domy parterowe z poddaszem użytkowym, zaprojektowano w technologii tradycyjnej, murowanej, ze stropem monolitycznym i więźbą dachową drewnianą.

Niepodpiwniczone o zwartej bryle prostokątnej, przykrytej dwuspadowym dachem pokrytym blachodachówką Braas.

  • Ściany z bloczków ceramicznych docieplonych 18cm=0,038, z elewacją i tynkiem mineralnym w jasnych barwach.
  • Stropy żelbetowe gr. 15 cm
  • Podbitka, orynnowanie.
  • Okna trzyszybowe o profilu ramy 5-komorowym w pięknym kolorze dąb winchester.

Przemyślany projekt domu, spełnia wszystkie wymogi bezpieczeństwa oraz zapewnia pełny komfort. Zastosowano tu tzw. ciepłe parapety, brama garażowa z mechanizmem.
Do budynku będzie doprowadzony prąd, woda. Inwestor zbuduje wodociąg, kanalizacja – zbiornik szczelny 10m3.
Wjazd na posesję dobrze przygotowaną gminną drogą szutrową.
Gwarantuje to piękny widok i niesamowitą ciszę oraz możliwość podziwiania bez przeszkód, kawałka swego nieba.

Na parterze o łącznej powierzchni 75,37m2 (użytkowej 52,51m2):
  • wiatrołap i hall (8,73m2),
  • garaż i kotłownia (22,86m2),
  • kuchnia, spiżarnia, (10,75m2),
  • salon i jadalna (26,85m2),
  • toaleta dla gości(1,45m2),

Na piętrze o powierzchni 61,32m2
  • 4 przestronne sypialnie 11,77m2, 11,35m2, 10,71m2, 10,39m2
  • wygodna łazienka 6,66m2
  • garderoba 2,86m2

Możliwość zagospodarowania poddasza poprzez docieplenie dachu i wykorzystanie tego miejsca na dodatkowy schowek.

Działki o powierzchni od około 471 do 770 m2 wśród nowych domów bardzo blisko Białegostoku (4,5 km od granicy miasta), cisza i spokój.

  • Dla wymagających klientów możliwość doporowadzenie budynku do stanu deweloperskiego po zakupie.
  • Sprzedawany w stanie surowym zamkniętym wewnątrz i deweloperskim na zewnątrz tj. z elewacją dociepleniem podbitką, orynnowaniem i kolorem w jasnych barwach.
  • Kupujący zwolniony z podatku pcc.
  • Planowane rozpoczęcie budowy Lipiec 2022r
  • Możliwość podpisania umowy przyrzeczonej najpóźniej grudzień 2023r
  • Rezerwacja to umowa przedwstępna notarialna jedna z możliwości zgodnie z nowymi wytycznymi ustawy deweloperskiej.

Razem powierzchnia użytkowa 136,69m2 całkowita zaś 193,2m2 na działkach* odpowiednio:

  • dom nr 1: działka 592m2 wolny
  • dom nr 2: działka 472m2 wolny
  • dom nr 3: działka 472m2 wolny
  • dom nr 4: działka 501m2 wolny
  • dom nr 5: działka 501m2 wolny
  • dom nr 6: działka 471m2 wolny
  • dom nr 7: działka 471m2 wolny
  • dom nr 8: działka 770m2 rezerwacja

*Metraże działek mogą nieznacznie się zmienić

UWAGA – Ogrzewanie we własnym zakresie, zaplanowano na paliwo stałe biomasa pellet (19kW), współpracujemy z Polską firmą wykonującą całościową instalację pomp ciepła.

W cenie:

  • Stolarka okienna – profil energooszczędny 6-komorowy o grubości 82mm z pakietem 3-szybowym
  • Brama wjazdowa z mechanizmem
  • Dach: blachodachówka
  • Elewacja: docieplenie styropianem, tynk mineralny zbiornik szczelny o pow. 10m3 w cenie.
  • Prąd, wodociąg

Dom sprzedawany w stanie surowym wewnątrz, deweloperski z zewnątrz. Cena domu z działką oraz udziałami we wspólnej drodze dojazdowej.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta objęta klauzulą wyłączności

Opiekun oferty:
Karina Bielska, tel. 509 336 490,
e-mail: empiria.nieruchomosci@gmail.com
www.empiria.net.pl