Cena – 499 000 PLN
INWESTYCJA ZACISZNE LEWICKIE
Domy wolnostojące z garażami w bryle budynku, we wsi Kolonia Lewickie. Osiem budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
Wolnostojące budynki mieszkalne to propozycja idealna dla rodziny 4-5 osobowej
- 7 minut autem do Szkoły Podstawowej w Juchnowcu Kościelnym.
- 7minut autem do przedszkola Kraina Montessori przy ul. Wiadukt 5 w Białymstoku.
Domy parterowe z poddaszem użytkowym, zaprojektowano w technologii tradycyjnej, murowanej, ze stropem monolitycznym i więźbą dachową drewnianą.
Niepodpiwniczone o zwartej bryle prostokątnej, przykrytej dwuspadowym dachem pokrytym blachodachówką Braas.
- Ściany z bloczków ceramicznych docieplonych 18cm=0,038, z elewacją i tynkiem mineralnym w jasnych barwach.
- Stropy żelbetowe gr. 15 cm
- Podbitka, orynnowanie.
- Okna trzyszybowe o profilu ramy 5-komorowym w pięknym kolorze dąb winchester.
Przemyślany projekt domu, spełnia wszystkie wymogi bezpieczeństwa oraz zapewnia pełny komfort. Zastosowano tu tzw. ciepłe parapety, brama garażowa z mechanizmem.
Do budynku będzie doprowadzony prąd, woda. Inwestor zbuduje wodociąg, kanalizacja – zbiornik szczelny 10m3.
Wjazd na posesję dobrze przygotowaną gminną drogą szutrową.
Gwarantuje to piękny widok i niesamowitą ciszę oraz możliwość podziwiania bez przeszkód, kawałka swego nieba.
Na parterze o łącznej powierzchni 75,37m2 (użytkowej 52,51m2):
- wiatrołap i hall (8,73m2),
- garaż i kotłownia (22,86m2),
- kuchnia, spiżarnia, (10,75m2),
- salon i jadalna (26,85m2),
- toaleta dla gości(1,45m2),
Na piętrze o powierzchni 61,32m2
- 4 przestronne sypialnie 11,77m2, 11,35m2, 10,71m2, 10,39m2
- wygodna łazienka 6,66m2
- garderoba 2,86m2
Możliwość zagospodarowania poddasza poprzez docieplenie dachu i wykorzystanie tego miejsca na dodatkowy schowek.
Działki o powierzchni od około 471 do 770 m2 wśród nowych domów bardzo blisko Białegostoku (4,5 km od granicy miasta), cisza i spokój.
- Dla wymagających klientów możliwość doporowadzenie budynku do stanu deweloperskiego po zakupie.
- Sprzedawany w stanie surowym zamkniętym wewnątrz i deweloperskim na zewnątrz tj. z elewacją dociepleniem podbitką, orynnowaniem i kolorem w jasnych barwach.
- Kupujący zwolniony z podatku pcc.
- Planowane rozpoczęcie budowy Lipiec 2022r
- Możliwość podpisania umowy przyrzeczonej najpóźniej grudzień 2023r
- Rezerwacja to umowa przedwstępna notarialna jedna z możliwości zgodnie z nowymi wytycznymi ustawy deweloperskiej.
Razem powierzchnia użytkowa 136,69m2 całkowita zaś 193,2m2 na działkach* odpowiednio:
- dom nr 1: działka 592m2 wolny
- dom nr 2: działka 472m2 wolny
- dom nr 3: działka 472m2 wolny
- dom nr 4: działka 501m2 wolny
- dom nr 5: działka 501m2 wolny
- dom nr 6: działka 471m2 wolny
- dom nr 7: działka 471m2 wolny
- dom nr 8: działka 770m2 rezerwacja
*Metraże działek mogą nieznacznie się zmienić
UWAGA – Ogrzewanie we własnym zakresie, zaplanowano na paliwo stałe biomasa pellet (19kW), współpracujemy z Polską firmą wykonującą całościową instalację pomp ciepła.
W cenie:
- Stolarka okienna – profil energooszczędny 6-komorowy o grubości 82mm z pakietem 3-szybowym
- Brama wjazdowa z mechanizmem
- Dach: blachodachówka
- Elewacja: docieplenie styropianem, tynk mineralny zbiornik szczelny o pow. 10m3 w cenie.
- Prąd, wodociąg
Dom sprzedawany w stanie surowym wewnątrz, deweloperski z zewnątrz. Cena domu z działką oraz udziałami we wspólnej drodze dojazdowej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Oferta objęta klauzulą wyłączności
Opiekun oferty:
Karina Bielska, tel. 509 336 490,
e-mail: empiria.nieruchomosci@gmail.com
www.empiria.net.pl
